Appartamento in Vendita a Montepulciano (SI) – Località Gracciano, Ottimo per Investimento In località Gracciano, a soli 1 km dall'ospedale di Nottola e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in un piccolo condominio. La proprietà, molto luminosa e ben rifinita, è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento grazie alla rendita garantita dal contratto di locazione attualmente in essere. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere in uno spazio comodo e funzionale. Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. Due terrazzi a livello, che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Lavanderia separata, per una gestione comoda e funzionale della zona di servizio. Ascensore, che garantisce praticità nell'accesso ai piani superiori. Garage di circa 15 mq, con ingresso sia esterno che interno al condominio, che consente un comodo accesso al parcheggio privato. Caratteristiche principali: Termoautonomo, che offre il massimo del comfort e controllo sui consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza a novembre 2026, garantendo una rendita mensile ottima, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Posizione e Vantaggi: Zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai servizi principali e dai mezzi pubblici. Comodità di vivere in un piccolo condominio con pochi appartamenti, che offre maggiore privacy. Ottima luminosità grazie alla posizione e all'esposizione dell'immobile. Possibilità di permuta: Si valuta la permuta con immobili nella zona di Chiusi, offrendo un’opportunità unica per chi desidera cambiare residenza o investire in una zona limitrofa. Prezzo su richiesta. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento luminoso e ben posizionato, con un'ottima rendita mensile garantita dal contratto di locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!